CERNEZ VOS BESOINS POUR UN ACHAT IMMOBILIER .
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Cernez vos besoins pour un achat immobilier
Afin de réussir votre achat immobilier, il est important de bien cerner vos besoins en répondant à ces quelques questions.
Devez-vous choisir son emplacement par rapport au lieu de travail ou en fonction de la qualité de vie ?
Choississez-vous l’emplacement de votre logement par rapport à votre lieu de travail ou par rapport à l’environnement scolaire ou commercial ?
L’idéal est de conjuguer les deux, mais cela ne s’avère pas forcément possible. Dans un contexte de mobilité professionnelle mais aussi de déplacement des entreprises, vous aurez sans doute à changer de lieu de travail. Inutile donc de vous obnubiler sur ce point.
En revanche, en vous installant avec votre famille dans un secteur où sont déjà installés crèches, écoles, centres de loisirs, espaces verts, commerces de proximité… vous vous éviterez bien des trajets inutiles.
Pensez aussi au fait que vos enfants grandiront, pourront prendre les transports en commun. Ainsi, privilégiez les quartiers bien desservis en bus, métro, RER, train.
De quelle superficie avez-vous besoin ?
Dans la mesure du possible, n’achetez pas trop exigu. Si vous êtes jeune, la famille a toutes les chances de s’agrandir. Si vous approchez de la quarantaine, l’espace devient un élément important du cadre de vie et les adolescents apprécient d’avoir leur coin bien à eux.
Néanmoins, ne tombez pas dans l’excès inverse : une trop grande surface est lourde à entretenir quotidiennement. Orientez votre recherche vers des logements où le volume et l’organisation des pièces sont bien conçus.
Conseils et astuces
Evitez de faire une «fixation» sur un quartier. Allez prospecter des secteurs inconnus sans à priori, ils réservent parfois d’agréables surprises.
Visitez le plus possible de logements anciens.
Faites-vous une grille de questions pour repérer vos envies et vos besoins en surfaces, prestations, environnement…
Sachez sur quels points vous accepteriez de fléchir pour rester dans votre enveloppe budgétaire.
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