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10150 Charmont sous Barbuise

248.500€

Aube

Détails

  • 248.500€
  • Maison
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 1 salle d'eau + 1 salle de bain
  • Surface: 160 m2
  • Surface du Terrain: 650 m2
  • Place de garage: 1
  • 7 pièces + 1 à amenager ,5 chambres ,160 m²Terrain 650 m².

A 17 min en voiture de Troyes et 45 min de Châlons-en-Champagne et à 2 km de l’entrée de l’A26.

Cadre calme proche des commerces, écoles, crèches, maison médicale et pharmacie.

Bien atypique:
Maison champenoise avec charpente en bois et colombages, entièrement restaurée par un architecte et charpentier spécialisé (connu pour la restauration du quartier historique de Troyes), d’une surface de 160 m2 sur un terrain de 650 m2 comprenant :

-au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un grand double séjour exposé sud, un salon tv, 2 chambres, une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), wc indépendant.

-à l’étage: une large mezzanine donnant sur un autre espace nuit composé de 2 chambres avec grandes mezzanines, une salle d’eau, wc séparés et à la suite un grand espace aménageable.

Chauffage électrique et dalle chauffante.
2 cheminées (1 semi ouverte + 1 insert fermé avec récupérateurs de chaleur).
Double vitrage.
Volets électriques avec commande centralisée.
Clôture totalement refaite avec portail électrique.

Garage attenant à la maison.

Possibilité de vendre en viager non occupé.

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