Dordogne
Détails
- 210.000€
- Maison
- Chambres: 4
- Salles de bains: 1 + 1 dans le Chalet
- Surface: 165 m2
- Surface du Terrain: 7.475 m2
Périgourdine rénovée, axe Libourne/Périgueux, à 1 h de Bordeaux. Dans un charmant village avec une épicerie et même un excellent restaurant. A 9 km de Montpon Ménestérol où l’on trouve toutes les commodités, supermarchés, cinéma, cabinets médicaux, collège…
Au calme, sans être complètement isolée, une immersion dans un superbe cadre champêtre. **Séjour double, grande cuisine aménagée, 3 belles chambres, 125 m2.
Chauffage : électrique, poêle à bois et climatisation réversible installée en janvier 2021.
Sur les 7475 m2 de terrain environ 3500 sont clôturés et sont en CU Positif, c’est-à-dire constructibles.
Un chalet à rénover d’environ 40 m 2 , sur son propre terrain clôturé et également en CU positif. Le sol du chalet est à refaire en partie et il faut refaire le coin kitchenette et la salle d’eau . Une grande chambre et une grande pièce à vivre. Il possède sa propre fosse toutes eaux, aux normes. Un peu de travail pour un bon bricoleur, mais qui offre de belles perspectives (location saisonnière, ou pour un bureau annexe ou revente si la proximité de voisins ne vous dérange pas…)
Maison 125 m2, salle à manger, séjour, cuisine 66 m2, chambres 19 m2, 11,93m2 avec dressing, 11,50 m2. Salle de bains avec grande douche à l’italienne. Toutes les fenêtres et porte-fenêtres sont en double vitrage. 2 terrasses abritées.
Taxe foncière 2020 : 681 Euros – 2021 : 702 Euros.
Prix: 199.500€ Affaire à saisir
