Indre
Détails
- 168.000€
- Maison
- Chambres: 4
- Salles de bains: 1+2 salles d'eau
- Surface: 130 m2
- Surface du Terrain: 1.612 m2
- Place de garage: 2
Maison T6 à vendre Le Poinçonnet (Indre 36)
Maison familiale urbaine avec grand terrain arboré
Maison T6 avec vie de plain pied et composée d’un étage et de diverses dépendances
– Au RDC : 1 entrée – 1 Séjour/Salon (26,50 m2) avec cheminée – insert fermé (tubé complètement en 2013) + 3 portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin – 1 grande douche à l’italienne (140cm) + WC – 1 arrière cuisine avec placards intégrés + évier + chaudière gaz de ville – 1 Cellier avec l’ensemble des compteurs – 1 Cuisine avec placards intégrés et larges fenêtres vitrées équipées de volets roulants électriques – 1 grande chambre (14,50 m2) avec grands placards intégrés et porte-fenêtre donnant sur terrasse et jardin avec volet roulant électrique – 1 véranda (de 36 m2) avec larges baies vitrées coulissantes + portes coulissantes de chaque côté (charpente bois + tuiles).
– A l’étage ; 3 chambres de belle capacité (entre 9,50 et 12 m2) avec placards intégrés – 1 Salle d’eau privative attenante à la chambre parentale – 1 salle de bain avec vasque, baignoire sabot, chauffe serviettes – 1 WC séparé – 1 Pallier avec une bouche d’aération via la cheminée et avec accès au grenier par 1 escalier escamotable – Escalier via le RDC en chêne massif et vitrifié – 1 Grenier (52,97 m2) isolation refaite 2012/2013.
– Dépendances : 2 garages + 1 abris à vélo/moto sur chape ciment – 1 Hangar semi-ouvert – 1 Abris à bois – Terrain clos et arboré à l’avant comme à l’arrière, piscinable, parking sur terrain avant et devant garages.
– Renseignements Divers :
Terrain au total : 1612 m2
Année de construction : 1968
Isolation et toiture rénovée en 2013 (maison et garages) – Chaudière de 2012 sous contrat d’entretien annuel.
Taxe foncière 698 euros –
Divers Diagnostics récents et OK.
LOGEMENT ÉNERGIE :
Consommation énergétique : 306 kWh/m² an – Classification E
Émission de gaz à effet de serre : 52 kgéq/m².an – Classification E
Télétravail optimal Indice de connectivité 100% – Taux d’éligibilité à la fibre 89% –
Proximité commerces divers – Arrêt Bus de ville gratuit (80m) – Bus scolaire (500m)-
Travaux de second œuvre à prévoir.
– Prix net vendeur + Frais de Notaire (7 %)
Visite sur RDV pris par téléphone après 18h00.
Montant Net vendeur = 168 000 €
