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81660 Pont de Larn

450.000€

Tarn

Détails

  • 450.000€
  • Maison
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 2
  • Surface: 300 m2
  • Surface du Terrain: 8.850 m2
  • Place de garage: 1
  • 7 pièces ,5 chambres ,300 m² ,Terrain 8.850 m² ,1.500 € le m²

A proximité du golf, à 20mn de l’aéroport (direct Paris ou Lyon).
Belle maison, très lumineuse exposée plein sud, en situation dominante face à la Montagne noire , implantée sur un superbe parc clos arboré et fleuri , avec bassins d’agrément, piscine de 6x12m, abri motorisé et cabine.

Rez-de-chaussée : salon séjour salle à manger de 63m2, belle bibliothèque et 2 inserts, grande cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie, véranda, espace arrière -cuisine couvert avec plancha et une remise, cave en sous-sol de 30m2
2 grandes chambres, l’une transformée en bureau, 2 salles de bains, 4wc.
Etage : 3 chambres avec balcons, 1 salle de bain, 1 douche, 2 cabinets de toilette, 2 wc,
1 dressing.
Toutes les chambres ont des placards

A l’extérieur : une véranda de 19m2 chauffée donnant sur la cuisine et la terrasse couverte de 37m2 et 1 pergola de 36m2 couverte de glycines
1 abri pour 2 voitures, 1 annexe, 1abri pour camping car,1 garage fermé, 1 abri bois,
1 chenil, 1 serre avec un groupe électrogène, 1 forage pour l’arrosage du jardin
1 portail automatique et des éclairages de sécurités complètent ce bien à vendre.

le DPE mentionne une surface habitable de270m2 , MAIS la buanderie , la véranda et des petits espaces de passage ont été oubliés , c’est » le droit à l’erreur de 5% » selon les textes !
Les mesures ont été refaites plusieurs fois : superficie de plus de 300m2 comme cité + haut

Prix:450.000€ 

Tel:06.13.04.32.36

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