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11120 Ventenac en Minervois

749.000€

Aude

Détails

  • 749.000€
  • Maison
  • Chambres: 10
  • Surface: 630 m2
  • Surface du Terrain: 4.000 m2
  • 20 pièces ,10 chambres ,630 m² ,Terrain 4.000 m² .1.189 € le m².

630m² habitables, 400 m² aménageables, terrain de 4.000 m² -20pièces-10 chambres

À vendre deux domaines adjacents dans une ancienne propriété viticole, avec quatre maisons (dont une Maison de Maître), en situation dominante du village, avec vue imprenable sur le massif des Corbières. Grande cour et plusieurs jardins d’agrément. Deux entrées indépendantes pour voitures et piétons.

C’est un lieu idéal pour des familles nombreuses ou pour plusieurs familles, au centre d’un village tranquille, ou on peut se ressourcer au calme. Idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique devant la porte. Ça peut servir pour une activité de séminaires, d’hébergement et de gîte.
Pour profiter des différents espaces extérieurs, des terrasses ombragées entourent les maisons.

La Maison de Maître comprend 375 m² habitables à trois étages et en total 6 chambres et 5 autres pièces (salle de yoga/danse de 50 m²…). Dans les combles est installé un appartement indépendant.
La maison est caractérisée par des éléments d’époque (moulures, hauteur sous plafond, carreaux d’origine, cheminées marbre, vaste couloir…), son jardin sans vis-à-vis est arboré et piscinable. L’ancienne cave à vin voûtée (150 m² environ) avec entrée indépendante sur la rue servait jusqu’à récemment de brasserie artisanale et de bar. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, climatisation/ chauffage central (deux pompes à chaleur Daikin), 2 cuisines, 3 wc, 4 douches.

Les deux Maisons Familiales ont respectivement 125 m² et 130 m² habitables sur deux étages, chacune composées au rez-de-chaussée d’une grande pièce, avec une cuisine ouverte.

Les anciennes écuries, une bâtisse d’environ 140 m² sur deux étages, et la «Petite Maison» ont le potentiel pour y aménager des appartements et des bureaux.

Ventenac est situé au bord du Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l’Unesco), entre Narbonne (gare TGV pour Paris) et Lézignan, proche de la Méditerranée, des aéroports internationaux.

Prix:749.000€

Tel:07.83.94.58.57

 

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